კონდიციონერის ხაზის გადასაფარებლები

პასუხი: შესანიშნავია, რომ თქვენი სახლის ინსპექტორს შეუძლია მოგაწოდოთ ასეთი დაუყოვნებლივი და კონკრეტული ინფორმაცია თქვენი სახლის ტექნიკისა და სისტემების მდგომარეობისა და ინვესტიციების შესახებ. მოძველებული საყოფაცხოვრებო ტექნიკა ნამდვილ პრობლემას წარმოადგენს ბევრი სახლის მყიდველისთვის, რადგან ისინი აუცილებლად არ ქმნიან საგანგებო ფონდს ტექნიკისა და სისტემების შეკეთების ან შეცვლის მხარდასაჭერად მას შემდეგ, რაც სახლის ყიდვასა და რემონტში დიდ ინვესტიციას ჩადებენ. თქვენი მსგავსი სიტუაციებისთვის, სახლის გარანტია შესანიშნავი და შედარებით იაფი გზაა იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაფაროთ ტექნიკისა და სისტემების შეკეთება და შეცვლა პოლისის მოქმედების ვადის განმავლობაში - იმ პირობით, რომ ყურადღებით წაიკითხავთ გარანტიის დოკუმენტაციას და გესმით დაფარვის პირობები. რამდენიმე გამონაკლისის გარდა, HVAC სისტემები, როგორც წესი, დაფარულია სახლის გარანტიით, რომელიც მოიცავს სახლის სისტემებს.
სახლის გარანტიები განკუთვნილია დაფარული სისტემებისა და ტექნიკის ნორმალური ცვეთის, ასევე ასაკთან დაკავშირებული ავარიების მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების დაფარვისთვის. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ისინი ფარავენ იმას, რასაც სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევის პოლისები არ ფარავს, რადგან სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევის მიზანია დაფაროს უბედური შემთხვევებით, ამინდით, ხანძრით ან სხვა გარე ფაქტორებით გამოწვეული ზიანი. რომელ სისტემებს ფარავს თქვენი გარანტია, დამოკიდებულია თქვენს მიერ არჩეული გარანტიის ტიპზე; გარანტიის კომპანიების უმეტესობა გთავაზობთ პოლისებს, რომლებიც ფარავს მხოლოდ ტექნიკას (მათ შორის სამზარეულოს და სარეცხი ტექნიკას), მხოლოდ სისტემებს (მათ შორის მთელი სახლის სისტემებს, როგორიცაა ელექტროობა, სანტექნიკა და HVAC სისტემები) ან ორივეს კომბინაციას. პოლისი, რომელიც ფარავს ორივეს. თუ ვარაუდობთ, რომ თქვენი HVAC სისტემისთვის დაგჭირდებათ დაზღვევა, უნდა დარწმუნდეთ, რომ აირჩევთ გარანტიის პაკეტს, რომელიც მოიცავს სისტემას. თქვენს პოლისში მითითებული იქნება, თუ რომელი კომპონენტებია დაფარული. როგორც წესი, HVAC გარანტია მოიცავს ცენტრალურ კონდიციონერს, გათბობის სისტემას, ზოგიერთ კედლის გამათბობელს და წყლის გამაცხელებელს. საუკეთესო HVAC სახლის გარანტიები ასევე მოიცავს საჰაერო მილებს და სანტექნიკას, ასევე სისტემის მაკონტროლებელ კომპონენტებს, როგორიცაა თერმოსტატი. სახლის გარანტიები, როგორც წესი, არ ვრცელდება პორტატულ ტექნიკაზე, ამიტომ თუ თქვენი ფანჯრის ბლოკისთვის კონდიციონერის დაზღვევას ეძებთ, ის გარანტიის მიღმაა.
როგორ ფარავს სახლის გარანტია HVAC სისტემის შეკეთებას? პირველ რიგში, თქვენ ირჩევთ გარანტიას და ყიდულობთ მას, როგორც წესი, 1 წლიან და ერთწლიან პრემიას. წაიკითხეთ კონტრაქტი: ზოგიერთი გარანტია ფარავს დაგეგმილ შემოწმებას ან მოვლა-პატრონობას, მაშინაც კი, თუ პრობლემები არ არის, ამიტომ თუ თქვენი პოლისი ამას ფარავს, დაუყოვნებლივ უნდა დაგეგმოთ შემოწმება. ხშირად, მცირე პრობლემები შეიძლება აღმოჩნდეს რუტინული დასუფთავებისა და მოვლა-პატრონობის დროს და შემდეგ გამოსწორდეს, სანამ ისინი უფრო სერიოზულ პრობლემებად გადაიქცევა. თუ პრობლემა გაქვთ ან HVAC სისტემა შეწყვეტს გამართულად მუშაობას, თქვენ დაუკავშირდებით გარანტიის კომპანიას ტელეფონით ან მათი ონლაინ პორტალის საშუალებით პრეტენზიის შესატანად. გარანტიის კომპანია გამოგიგზავნით ტექნიკოსს სიტუაციის შესაფასებლად ან გაცნობებთ, რომ თქვენს მიერ არჩეული კონტრაქტორი მზადაა სიტუაციის შესაფასებლად. თქვენ გადაიხდით ფიქსირებულ მომსახურების ვიზიტის საფასურს (ამ საფასურის ოდენობა მითითებულია თქვენს კონტრაქტში და არ შეიცვლება) და ტექნიკოსი შეაფასებს პრობლემას და ჩაატარებს შესაბამის შეკეთებას, რაც შედის თქვენი მომსახურების ვიზიტის ფიქსირებულ საფასურში. თუ ტექნიკოსი დაადგენს, რომ სისტემა გაუმართავია, ის გირჩევთ სისტემის შეცვლას ახალი სისტემით, თანაბარი სიმძლავრისა და ღირებულების (თუმცა ზოგიერთი კომპანია სთავაზობს მომხმარებლებს ძველი სისტემის განახლების ვარიანტს, თუ ისინი მზად არიან გადაიხადონ სხვაობა). სათადარიგო ნაწილებზე გარანტია ვრცელდება გარანტიის პერიოდში.
კონტრაქტთან დაკავშირებით ერთი რამ უნდა აღინიშნოს: გარანტია არ ნიშნავს, რომ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ადგილობრივ კონტრაქტორს შეკეთების ჩასატარებლად და თავად გადაწყვიტოთ, საჭიროა თუ არა რაიმეს შეცვლა. თქვენი ტექნიკოსის თუ კონტრაქტორის არჩევა დამოკიდებულია თქვენი გარანტიის პირობებზე. ზოგიერთი კომპანია მომხმარებლებს აძლევს თავისუფლებას, აირჩიონ, ვისთან სურთ მუშაობა, ზოგი კი ნიშნავს ტექნიკოსს იმ დამტკიცებული კომპანიების ჯგუფიდან, რომლებთანაც ირჩევენ მუშაობას, რათა თქვენი სისტემა განიხილონ. ეს ამცირებს ხარჯებს და უზრუნველყოფს, რომ ტექნიკოსებმა გამოიყენონ გარანტიის კომპანიის ტექნიკური მომსახურების სტანდარტები შეკეთების ან შეცვლის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას. თუ თქვენ გაქვთ უფლება აირჩიოთ თქვენი ტექნიკოსი, სამუშაო მაინც შემოიფარგლება გარანტიის კომპანიის მაქსიმალური დაფარვით საჭირო სამუშაოსთვის.
როგორც კი ტექნიკოსი თქვენს სახლში ჩამოვა, ის დროს დაუთმობს კომპონენტებისა და სისტემების შემოწმებას, ასევე საჭირო ტექნიკური მომსახურებისა და შეკეთების ჩატარებას. ნებისმიერი ნაწილის ან სისტემის შეკეთების ნაცვლად შეცვლის გადაწყვეტილება დამოკიდებულია ტექნიკოსისა და გარანტიის კომპანიის მიერ დადგენილ კრიტერიუმებზე. მათ აქვთ რთული ფორმულები ნაწილებისა და შეკეთების ღირებულების აღჭურვილობის ან სისტემის სიცოცხლის ხანგრძლივობასა და მდგომარეობასთან დასაბალანსებლად და გადაწყვეტილებებს მიიღებენ იმის საფუძველზე, თუ რა არის ყველაზე გონივრული სისტემის მუშაობისა და ღირებულების თვალსაზრისით.
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი სახლის გარანტია მოიცავს სისტემებისა და ტექნიკის უმეტეს მოვლა-პატრონობასა და შეცვლას, არსებობს გარკვეული გამონაკლისები, რომლებიც განსაკუთრებით იმედგაცრუებას იწვევს ახალი სახლის მფლობელებისთვის. სახლის გარანტიის ბევრ კომპანიას, თუნდაც საუკეთესოებს, აქვს ლოდინის პერიოდი პოლისის ხელმოწერის თარიღსა და მის ძალაში შესვლას შორის. ეს კეთდება იმისათვის, რომ სახლის მფლობელებმა არ დაელოდონ გარანტიის შეძენას მანამ, სანამ არ დასჭირდებათ ძირითადი რემონტი ან არ გაიგებენ, რომ სისტემა გაფუჭდება. ეს იცავს გარანტიის კომპანიას ათასობით დოლარის გადახდისგან არაკეთილსინდისიერად წარდგენილი პრეტენზიებისთვის, მაგრამ ასევე ნიშნავს, რომ შეღავათიანი პერიოდის განმავლობაში წარმოშობილი პრობლემები შეიძლება არ იყოს დაფარული. გარდა ამისა, გარანტიის ძალაში შესვლამდე არსებული პრობლემები შეიძლება არ იყოს დაფარული გარანტიით; გარანტიის მოთხოვნები შეიძლება გაუქმდეს, თუ ტექნიკოსი აღმოაჩენს, რომ ჰაერის მილები წლების განმავლობაში არ გაწმენდილა, რაც იწვევს ვენტილატორის გადატვირთვას და ღუმელის ნაადრევ დაზიანებას.
გარდა ამისა, სახლის გარანტიები, როგორც წესი, არ ფარავს დაზიანებას ან გაუმართაობას, რომელიც გამოწვეულია დაბერების ან ნორმალური ცვეთის გარდა სხვა მიზეზით. თუ სარდაფში მილი გასკდება და დააზიანებს საშრობს, გარანტია არ შეცვლის საშრობს, მაგრამ თქვენი სახლის მესაკუთრის დაზღვევა (რომელიც ფარავს ზიანს) სავარაუდოდ შეცვლის მას ფრანშიზის გადახდის შემდეგ. თუ თქვენი HVAC სისტემა გაფუჭდება ჭექა-ქუხილის დროს მოკლე ჩართვის გამო, თქვენი სახლის მესაკუთრის დაზღვევამ შეიძლება ასევე დაფაროს ეს ხარჯები, მაგრამ გარანტია შეიძლება არ დაფაროს.
ეს პოლისები განკუთვნილია ასაკთან დაკავშირებული ცვეთის დასაფარად, მაგრამ ისინი ვარაუდობენ, რომ ჩატარდა ძირითადი ტექნიკური მომსახურება და რომ აღჭურვილობა ან სისტემები არ იყო უგულებელყოფილი. თუ ტექნიკოსი მოვა და დაადგენს, რომ მთელი სისტემა გაუმართავია, რადგან ფილტრი არასდროს შეცვლილა ან მილები არ გაიწმინდა, გაუმართაობა ვერ დაიფარება, რადგან ის გამოწვეული იყო დაუდევრობით და არა ნორმალური ცვეთის შედეგად. თუ ახალ სახლს ყიდულობთ, კარგი იდეაა, გამყიდველს სთხოვოთ ქვითრები და ნებისმიერი ტექნიკური მომსახურების დოკუმენტაცია, ან შეინახოთ საკუთარი ჩანაწერები, რათა დაადასტუროთ, რომ ჩატარდა ძირითადი ტექნიკური მომსახურება თქვენი გარანტიის მოთხოვნის დასადასტურებლად. თუ ცდილობთ გაარკვიოთ, თუ როგორ მიიღოთ კონდიციონერის ან ქვაბის შეცვლის სახლის გარანტია, წარმატების დიდ ნაწილს მიაღწევთ იმის დემონსტრირებით, რომ თქვენ დიდი ხნით ადრე მოემსახურეთ თქვენს სისტემას, სანამ ის გაუმართავი იქნებოდა.
გარანტიის მიღების შემდეგ, თქვენთვის უფრო ადვილი იქნება რეგულარული ტექნიკური მომსახურების და დაუყოვნებლივი შეკეთების დაგეგმვა, რაც თქვენი HVAC სისტემის სიცოცხლის ხანგრძლივობას გაახანგრძლივებს. სინამდვილეში, რეგულარული ტექნიკური მომსახურება თქვენი HVAC სისტემის სიცოცხლის ხანგრძლივობის გახანგრძლივების საუკეთესო გზაა, იქნება ეს ისეთი ტექნიკური მომსახურება, რომლის შესრულებაც სახლის მფლობელებს შეუძლიათ, როგორიცაა ფილტრების რეგულარული შეცვლა და თერმოსტატების მტვრისგან გაწმენდა, თუ ყოველწლიური დასუფთავება და შემოწმება, რათა უზრუნველყოთ, რომ ყველაფერი შეუფერხებლად მუშაობს. თუ თქვენი სერვისი ჯერ სრულად არ განახლებულა, დაიწყეთ დაგეგმვა რაც შეიძლება მალე. ჰაერის ხარისხი და HVAC სისტემა მადლიერი იქნება თქვენთვის, ხოლო გარანტია უფრო სასარგებლო ინსტრუმენტი გახდება.
სახლის ყიდვისას ნებისმიერი დამატებითი ხარჯი შეიძლება ბოლო წვეთი იყოს. სახლის გარანტია დამატებით წინასწარ ხარჯებს მოითხოვს. თუმცა, გაითვალისწინეთ შემდეგი: რა ღირს HVAC სერვისზე ტიპიური გამოძახება? ძნელი სათქმელია, რადგან ბევრი რამ არის დამოკიდებული იმაზე, თუ რა არის პრობლემა, რამდენს დაგიჯდებათ ნაწილი, რამდენ ხანს გაგრძელდება შეკეთება და რამდენს დაამატებს ტექნიკოსი ანგარიშს. საბინაო გარანტიები ისეთი ძვირი არ არის, როგორც შეიძლება იფიქროთ, თუმცა ისინი განსხვავდება თქვენს მიერ არჩეული დაფარვის ტიპის მიხედვით. ფიქსირებული სერვისზე გამოძახებების საშუალო ღირებულება 75-დან 125 დოლარამდე მერყეობს და თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ საკმარისი თანხა მთელი გარანტიის ღირებულების დასაფარად სულ რამდენიმე ვიზიტში. თუ დაცული სისტემის ან მოწყობილობის შეცვლა გჭირდებათ, მნიშვნელოვან ფულს დაზოგავთ, რადგან ჩანაცვლების ღირებულება შედის სერვისზე გამოძახების ღირებულებაში. სინამდვილეში, სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობა კონდიცირების სისტემის შესაცვლელად 3,699-დან 7,152 დოლარამდე ხარჯავს.
რემონტისთვის ფიქსირებული ღირებულების გარდა, სახლის გარანტია დაგეხმარებათ ფულის დაზოგვაში, რადგან მცირე პრობლემების გამოსწორების საშუალებას გაძლევთ. თუ თქვენი კონდიციონერი თერმოსტატით სახლში სიგრილეს ვერ ინარჩუნებს, შეგიძლიათ უგულებელყოთ ის და იფიქროთ, რომ ტემპერატურა მხოლოდ რამდენიმე გრადუსია და არ უნდა გამოიძახოთ კონტრაქტორი. ეს პატარა პრობლემა, თუ უყურადღებოდ დარჩება, შეიძლება სერიოზულ პრობლემად გადაიქცეს, რომლის გამოსწორებაც გაცილებით ძვირი დაგიჯდებათ. იმის ცოდნა, რომ მომსახურების ხარჯები თქვენი სახლის გარანტიით არის დაფარული, შეგიძლიათ თამამად მიმართოთ შეკეთების კომპანიას, რადგან იცით, რომ შეგიძლიათ ეს თქვენს ბიუჯეტში ჩადოთ და პრობლემები მათ წარმოქმნამდე მოაგვაროთ.
დროთა განმავლობაში, თქვენი დანაზოგი გადააჭარბებს თქვენს საწყის ინვესტიციას და მოვლა-პატრონობის ხარჯებს, განსაკუთრებით თუ სრულად ისარგებლებთ გარანტიით.
ნებისმიერი კონტრაქტის ხელმოწერამდე უნდა დარწმუნდეთ, რომ იცით, რას გვპირდებით. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია სახლის გარანტიებისთვის. რადგან ისინი მხოლოდ კონტრაქტში მითითებულს ფარავენ, ძალიან მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ რა არის და რა არა. წაიკითხეთ წვრილი შრიფტით დაწერილი ტექსტი; გადახედეთ გამონაკლისებს, გამონაკლისებს და პირობებს; თავისუფლად მიმართეთ აგენტს, რომელიც დაგეხმარებათ საჭიროების შემთხვევაში. გარანტიასთან დაკავშირებული საჩივრები ხშირად მომხმარებლის უკმაყოფილების შედეგია ძვირადღირებული, გარანტიის გარეშე დარჩენილი პროდუქტებით.
საუკეთესო HVAC გარანტიის კონტრაქტები გეტყვით რა უნდა იცოდეთ ამ იმედგაცრუების თავიდან ასაცილებლად, ამიტომ ყურადღებით წაიკითხეთ და თუ რაიმე მნიშვნელოვანი არ არის გათვალისწინებული, შეგიძლიათ ჩაატაროთ კვლევა ნებისმიერი ქმედების განხორციელებამდე.